ఇల్లు పెద్దది.

సగటు ఫ్లాట్ ఏరియా 11 శాతం పెరిగింది

బిల్డర్ల అభిమతమే కస్టమర్ అభిమతం

న్యూఢిల్లీ: మారుతున్న కస్టమర్ల అభిరుచికి అనుగుణంగా దేశంలోని ప్రధాన నగరాల్లో పెద్ద ఇళ్లను నిర్మించేందుకు బిల్డర్లు ప్రాధాన్యతనిస్తున్నారు. దీని కారణంగా, 2023 నాటికి దేశంలోని టాప్ ఏడు నగరాల్లో నిర్మించిన మరియు నిర్మాణంలో ఉన్న ఫ్లాట్ల సగటు విస్తీర్ణం 2023 నాటికి 11 శాతం పెరిగిందని అనరాక్ అధ్యయనం తెలిపింది. రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టింగ్ సంస్థ అయిన అనరాక్, ఏడు నగరాల్లోని ప్రైమరీ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్లలో గృహ సరఫరాను అధ్యయనం చేసింది. గతేడాది విలాసవంతమైన ఇళ్ల సరఫరా గణనీయంగా పెరిగిందని అధ్యయనంలో తేలింది. కొత్త ప్రాజెక్టుల్లో 23 శాతం లగ్జరీ విభాగంలో ఉన్నాయి. 2022లో ఏడు ప్రధాన ధమనుల్లో సగటు ఫ్లాట్ ఏరియా 1175 చదరపు అడుగుల నుంచి 1300 చదరపు అడుగులకు (SFTI) పెరిగిందని నివేదిక పేర్కొంది. అయితే, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) మరియు కోల్‌కతా ఈ విషయంలో వెనుకబడి ఉన్నాయి. ఆయా నగరాల్లో సగటు విస్తీర్ణం తగ్గింది. ఇతర నగరాల్లో ఢిల్లీ ఎన్‌సీఆర్, బెంగళూరు, హైదరాబాద్, పూణె, చెన్నైలలో విస్తీర్ణం పెరిగింది. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా అన్ని నగరాల్లో ఫ్లాట్ల సగటు విస్తీర్ణం పెరుగుతోంది. ఇది 2019లో 1050 SFT నుండి 2020లో 1167 SFTకి మరియు 2021లో 1170 SFTకి పెరిగింది. ఈ 7 నగరాల్లో పెరిగిన ఇళ్ల ధరలు డిమాండ్‌పై ఎలాంటి ప్రభావం చూపవని అనరాక్ ఛైర్మన్ అనుజ్ పూరి తెలిపారు. వాస్తవానికి, మహమ్మారి సమయంలో విశాలమైన ఫ్లాట్‌లకు డిమాండ్ పెరగడం ప్రారంభమైంది. ఆ తర్వాత మూడేళ్లుగా డిమాండ్ ఏమాత్రం తగ్గలేదని, పెద్ద పెద్ద ఫ్లాట్లు కొనడం అలవాటుగా మారిందని తెలిపారు.

హైదరాబాద్ లోనే ఈ ప్రాంతం ఎక్కువ

ఫ్లాట్ల విస్తీర్ణంలో హైదరాబాద్ అగ్రస్థానంలో ఉంది. ఇక్కడ, 2022లో ఫ్లాట్ల సగటు వైశాల్యం 1775 sft ఉండగా, 2023లో అది 2300 sftకి పెరిగింది. అంటే విస్తీర్ణంలో వృద్ధి 30 శాతం. దేశం మొత్తం మీద ఇంత విశాలమైన ఫ్లాట్లు కావాలని కోరుకునేది హైదరాబాద్ వాసులు. అయితే ఫ్లాట్ల సగటు విస్తీర్ణంలో ఢిల్లీ ఎన్‌సీఆర్‌ మొదటి స్థానంలో ఉంది. అక్కడ సగటు వైశాల్యం 2022లో 1375 sft నుండి 2023లో 1890 sftకి 37 శాతం పెరిగింది.